Florianópolis lidera o mercado imobiliário de luxo no Brasil, com crescimento de 170% no Valor Geral de Vendas (VGV) entre 2024 e 2025, absorção recorde de lançamentos entre 12 capitais e valor médio de R$ 12.420/m² – maior valorização em alto padrão nacional. Santa Catarina responde por 65% do VGV da região Sul (R$ 55,5 bilhões), com alta de 8,8% no m² em agosto de 2025 e construção civil crescendo 94% em cinco anos.
O Puerto Madero, da CBA Empreendimentos, exemplifica o boom: lançado em 26/02 na Casa Conceito CBA (Jurerê Internacional), ocupa o quadrilátero mais exclusivo do bairro, a 150m da praia, com 48 unidades (80-292m², 2-4 suítes, US$ 7.000/m² médio). Antes da estreia oficial, 60% foram vendidas, 40% para argentinos, alemães, americanos e portugueses.
Inspirado no bairro Puerto Madero (Buenos Aires), o projeto tem torre residencial sobre mall (7 lojas, 800m² comerciais/gastronomia), hotelaria 5 estrelas pela CBRE, arquitetura de Leo Maia (alamedas à la Niemeyer), interiores de Taty Iriê e paisagismo JA8. Cíntia Pereira, presidente da CBA, destaca qualidade de vida, segurança e inovação como atrativos da “Ilha da Magia”.
