O estado de São Paulo será o principal foco da nova fase de expansão do Cerus. A fintech especializada em soluções financeiras para condomínios estima garantir aproximadamente R$ 180 milhões em receitas condominiais no estado ao longo de 2026, reforçando sua atuação no maior mercado condominial do país. O movimento acompanha a inauguração da nova unidade da empresa em Pinheiros, na capital paulista, e faz parte da estratégia de ampliar a presença junto a síndicos, administradoras e gestores condominiais.
A estimativa reflete o avanço da operação do Cerus em São Paulo, estado que concentra cerca de 31 mil condomínios e reúne a maior demanda do país por soluções capazes de reduzir os impactos da inadimplência e garantirCerus prevê garantir R$ 180 milhões em receitas condominiais em São Paulo até o fim de 2026
Fintech inaugura operação no estado paulista e aposta no maior mercado condominial do país para ampliar oferta de receita garantida e crédito para condomínios
O estado de São Paulo será o principal foco da nova fase de expansão do Cerus. A fintech especializada em soluções financeiras para condomínios estima garantir aproximadamente R$ 180 milhões em receitas condominiais no estado ao longo de 2026, reforçando sua atuação no maior mercado condominial do país. O movimento acompanha a inauguração da nova unidade da empresa em Pinheiros, na capital paulista, e faz parte da estratégia de ampliar a presença junto a síndicos, administradoras e gestores condominiais.
A estimativa reflete o avanço da operação do Cerus em São Paulo, estado que concentra cerca de 31 mil condomínios e reúne a maior demanda do país por soluções capazes de reduzir os impactos da inadimplência e garantir previsibilidade financeira. A expectativa da empresa é ampliar sua participação nesse mercado oferecendo modelos de receita garantida, antecipação de recebíveis e linhas de crédito para obras, modernizações e melhorias em condomínios.
“São Paulo reúne o maior mercado condominial do Brasil e concentra administradoras, investidores e empresas estratégicas para o nosso crescimento. Estar presente na capital nos aproxima dos clientes e fortalece nossa capacidade de desenvolver soluções cada vez mais alinhadas às necessidades do setor”, afirma Luciano Macedo, CEO do Cerus.
O principal produto da fintech é a Receita Garantida. Pela modalidade, o condomínio recebe integralmente o valor previsto da arrecadação mensal, independentemente da inadimplência dos moradores. O Cerus assume posteriormente a recuperação desses créditos, proporcionando maior previsibilidade de caixa, redução do desgaste na cobrança e melhores condições para planejamento financeiro.
Além da receita garantida, a empresa oferece linhas de crédito para reformas estruturais, melhorias de infraestrutura e manutenções emergenciais, permitindo que condomínios realizem investimentos sem necessidade de elevar imediatamente a taxa condominial.
Para sustentar o plano de crescimento, o Cerus estruturou seu segundo Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados (FIDC NP). A companhia emite aproximadamente 200 mil boletos por mês, originando cerca de R$ 100 milhões mensais em direitos creditórios, que são cedidos ao fundo para geração de liquidez e financiamento da expansão.
A estrutura conta com investidores institucionais como M7 Investimentos e Mirabaud Investimentos Brasil, enquanto a gestão do fundo é realizada pela Polígono Capital, uma das principais gestoras independentes de crédito estruturado do país, responsável pela análise dos ativos, monitoramento de riscos e gestão da carteira de recebíveis.
Fundado em 2020, o Cerus nasceu durante a pandemia a partir da experiência de seus sócios no mercado de antecipação de recebíveis. Hoje a empresa atende aproximadamente 1.200 condomínios em 18 estados brasileiros, conta com 210 colaboradores e pretende superar a marca de 2 mil condomínios atendidos até o final de 2026.
A escolha de São Paulo para sediar a nova operação também acompanha a aproximação da empresa com o mercado financeiro. O escritório, localizado em Pinheiros, foi estruturado paraCerus prevê garantir R$ 180 milhões em receitas condominiais em São Paulo até o fim de 2026
Fintech inaugura operação no estado paulista e aposta no maior mercado condominial do país para ampliar oferta de receita garantida e crédito para condomínios
O estado de São Paulo será o principal foco da nova fase de expansão do Cerus. A fintech especializada em soluções financeiras para condomínios estima garantir aproximadamente R$ 180 milhões em receitas condominiais no estado ao longo de 2026, reforçando sua atuação no maior mercado condominial do país. O movimento acompanha a inauguração da nova unidade da empresa em Pinheiros, na capital paulista, e faz parte da estratégia de ampliar a presença junto a síndicos, administradoras e gestores condominiais.
A estimativa reflete o avanço da operação do Cerus em São Paulo, estado que concentra cerca de 31 mil condomínios e reúne a maior demanda do país por soluções capazes de reduzir os impactos da inadimplência e garantir previsibilidade financeira. A expectativa da empresa é ampliar sua participação nesse mercado oferecendo modelos de receita garantida, antecipação de recebíveis e linhas de crédito para obras, modernizações e melhorias em condomínios.
“São Paulo reúne o maior mercado condominial do Brasil e concentra administradoras, investidores e empresas estratégicas para o nosso crescimento. Estar presente na capital nos aproxima dos clientes e fortalece nossa capacidade de desenvolver soluções cada vez mais alinhadas às necessidades do setor”, afirma Luciano Macedo, CEO do Cerus.
O principal produto da fintech é a Receita Garantida. Pela modalidade, o condomínio recebe integralmente o valor previsto da arrecadação mensal, independentemente da inadimplência dos moradores. O Cerus assume posteriormente a recuperação desses créditos, proporcionando maior previsibilidade de caixa, redução do desgaste na cobrança e melhores condições para planejamento financeiro.
Além da receita garantida, a empresa oferece linhas de crédito para reformas estruturais, melhorias de infraestrutura e manutenções emergenciais, permitindo que condomínios realizem investimentos sem necessidade de elevar imediatamente a taxa condominial.
Para sustentar o plano de crescimento, o Cerus estruturou seu segundo Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados (FIDC NP). A companhia emite aproximadamente 200 mil boletos por mês, originando cerca de R$ 100 milhões mensais em direitos creditórios, que são cedidos ao fundo para geração de liquidez e financiamento da expansão.
A estrutura conta com investidores institucionais como M7 Investimentos e Mirabaud Investimentos Brasil, enquanto a gestão do fundo é realizada pela Polígono Capital, uma das principais gestoras independentes de crédito estruturado do país, responsável pela análise dos ativos, monitoramento de riscos e gestão da carteira de recebíveis.
Fundado em 2020, o Cerus nasceu durante a pandemia a partir da experiência de seus sócios no mercado de antecipação de recebíveis. Hoje a empresa atende aproximadamente 1.200 condomínios em 18 estados brasileiros, conta com 210 colaboradores e pretende superar a marca de 2 mil condomínios atendidos até o final de 2026.
A escolha de São Paulo para sediar a nova operação também acompanha a aproximação da empresa com o mercado financeiro. O escritório, localizado em Pinheiros, foi estruturado para fortalecer o relacionamento com investidores, administradoras de condomínios e parceiros estratégicos, consolidando a presença da fintech no principal centro econômico do país.
“O mercado condominial brasileiro movimenta centenas de bilhões de reais por ano e ainda possui enorme espaço para inovação financeira. Nossa chegada a São Paulo representa um passo importante para ampliar esse mercado e levar mais previsibilidade para a gestão dos condomínios”, conclui Luciano Macedo.
